Étaples
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.5k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€143
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€40
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Étaples aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +7917 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€125)
3 camere da letto (€80)
2 camere da letto (€57)
1 camera da letto (€41)
Quota host professionali
Gestione professionale (76%)
Host indipendenti (24%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Étaples ha registrato una media di 5,146 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 54% in due anni.
Un annuncio medio a Étaples guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Étaples è del 33%, producendo RevPAR di €37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Étaples, pari a €38K.
Le regole variano a Étaples. Le Touquet-Paris-Plage: Moderate. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole standard francesi per gli affitti brevi. Moderata applicazione in questa cittadina turistica con un mercato degli affitti consolidato. Boulogne-sur-Mer: Lenienti. Registrazione di base e tassa di soggiorno richieste. Applicazione attiva limitata. Gli host operano con una supervisione minima in questa città costiera più piccola. Berck: Lenienti. Riscossione della tassa di soggiorno richiesta, dichiarazione di base. Applicazione leggera, consolidata tradizione di affitti stagionali con restrizioni minime. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Étaples non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+37%), Internet (+27%), Barbecue (+25%).
La tariffa giornaliera media a Étaples è di €146, in aumento del 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Étaples prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.