Dijon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.1k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€99
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dijon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +24.267 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€117)
3 camere da letto (€59)
2 camere da letto (€43)
1 camera da letto (€29)
Quota host professionali
Gestione professionale (72%)
Host indipendenti (28%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Digione ha registrato in media 2,170 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 165% su base biennale.
Un annuncio medio a Digione guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Digione è 37%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Digione, pari a €41K.
Le regole variano in tutta Digione. Digione: Moderata. È richiesta la registrazione presso la città, obbligatoria la dichiarazione come meublé de tourisme. Si applicano le norme francesi standard (residenza principale se >120 giorni). Applicazione moderata nel centro cittadino. Beaune: Moderata. È richiesta la registrazione dell'alloggio turistico, si applica il sistema di classificazione. Regola della residenza principale per affitti frequenti. Applicazione da leggera a moderata, favorevole al turismo. Dole: Leniente. È richiesta la dichiarazione di base per meublé de tourisme. Restrizioni locali minime oltre alle regole nazionali. Applicazione leggera, mercato piccolo con pochi reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Digione non mostra chiari segni di saturazione eccessiva. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 17%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (96%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+121%), Bbq (+79%), Lavatrice (+31%).
La tariffa giornaliera media a Digione è €109, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Digione prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 28% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.