Cusset, FR
Part of the Vichy market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€13.8k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€86
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vichy aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +14.182 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.4 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€12)
Studio (€0)
2 camere da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Vichy ha registrato una media di 1,192 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 190% in due anni.
Un annuncio medio a Vichy guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €23K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Vichy è del 39%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Vichy, pari a €38K.
Le regole variano a Vichy. Vichy: Leniente. Registrazione al comune obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione leggera, i host generalmente rispettano la registrazione di base. Nessuna restrizione di occupazione. Moulins: Leniente. Dichiarazione in mairie richiesta per gli affitti arredati, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, molti operano informalmente senza problemi. Roanne: Leniente. Registrazione come meublé de tourisme richiesta, tassa di soggiorno applicabile. Applicazione leggera, conformità volontaria comune ma monitoraggio limitato delle proprietà non registrate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vichy non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e maggio; è al minimo a gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+85%), Bbq (+60%), Lavatrice (+28%).
La tariffa giornaliera media a Vichy è €90, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Vichy prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto ai giorni feriali.
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