Corsica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.3k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€170
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓15 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓34%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Corsica aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24.341 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sci | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.6 notti)
3 camere da letto (8.5 notti)
2 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (6.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€238)
3 camere da letto (€124)
2 camere da letto (€77)
1 camera da letto (€56)
Quota host professionali
Gestione professionale (79%)
Host indipendenti (21%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato della Corsica ha registrato una media di 14,358 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 22% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio in Corsica guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €43K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media in Corsica è del 30%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte in Corsica, pari a €31K.
Le regole variano in tutta la Corsica. Ajaccio: Moderate. Registrazione obbligatoria, dichiarazione di meublé de tourisme. Si applicano le regole standard francesi per gli affitti brevi. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Bastia: Moderate. Dichiarazione di meublé de tourisme obbligatoria. Regole sulla residenza principale per le zone principali. L'applicazione varia a seconda della stagione. Porto-Vecchio: Lenienti. Dichiarazione teoricamente obbligatoria ma applicazione minima. Alta densità di affitti brevi tollerata a causa dell'economia turistica. Calvi: Lenienti. Esiste una registrazione di base ma con applicazione leggera. L'economia dipendente dal turismo implica un approccio flessibile alle operazioni di affitto breve. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Corsica non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 17%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (95%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+80%), Barbecue (+36%), Caricatore EV (+33%).
La tariffa giornaliera media in Corsica è €171, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti in Corsica prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta martedì e più bassa domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo mercoledì.