Corsica
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.6k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€173
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Corsica aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +21.035 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.6 notti)
Studio (8.3 notti)
4+ camere da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (7.5 notti)
1 camera da letto (6.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€236)
3 camere da letto (€123)
2 camere da letto (€77)
1 camera da letto (€56)
Studio (€46)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato della Corsica ha registrato una media di 14,485 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio in Corsica guadagna €15K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €44K, mentre quelli a basse prestazioni €8K.
L'occupazione media in Corsica è del 31%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate in Corsica, pari a €29K.
Le regole variano in Corsica. Ajaccio: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli di conformità fiscale. Bastia: Moderata. Dichiarazione al comune richiesta, riscossione tassa di soggiorno. Applicazione moderata tramite le autorità fiscali. Porto-Vecchio: Moderata. Registrazione e tassa di soggiorno obbligatorie. Maggiore applicazione dovuta alla pressione abitativa, ma molti operano informalmente. Calvi: Moderata. Registrazione richiesta, riscossione tassa di soggiorno. L'applicazione stagionale si concentra sulla conformità fiscale, monitoraggio ridotto in bassa stagione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO in Corsica non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (95%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+82%), Bbq (+37%), Colonnina di ricarica EV (+37%).
La tariffa giornaliera media in Corsica è di €172, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti in Corsica prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di giovedì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì.
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