Clermont-ferrand
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€14.1k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€94
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Clermont-ferrand aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19.990 € | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.9 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€118)
3 camere da letto (€63)
2 camere da letto (€41)
1 camera da letto (€28)
Studio (€26)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Clermont-Ferrand ha registrato una media di 2,488 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 200% in due anni.
Un annuncio medio a Clermont-Ferrand guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Clermont-Ferrand è del 34%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Clermont-Ferrand, pari a €33K.
Le regole variano a Clermont-Ferrand. Clermont-Ferrand: Moderata. Registrazione in comune richiesta, dichiarazione di alloggio turistico obbligatoria. Si applicano le normative francesi standard. Applicazione moderata tramite controlli occasionali. Vichy: Lenitiva. Dichiarazione di base all'ufficio del sindaco richiesta. La città termale accoglie il turismo. Applicazione leggera, i gestori operano liberamente. Le Puy-en-Velay: Lenitiva. Semplice dichiarazione necessaria, restrizioni minime. La piccola città di pellegrinaggio incoraggia gli alloggi turistici. Applicazione molto leggera, pochi problemi di conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Clermont-Ferrand appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (95%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+72%), Lavatrice (+44%), Parcheggio (+37%).
La tariffa giornaliera media a Clermont-Ferrand è €100, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Clermont-Ferrand prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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