Cholet
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.1k
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€113
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cholet aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +37.800 € | — | — |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Studio (3.7 notti)
2 camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€134)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€45)
1 camera da letto (€31)
Studio (€30)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cholet ha registrato una media di 792 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 216% in due anni.
Un annuncio medio a Cholet guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €28K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Cholet è del 31%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Cholet, pari a €40K.
Le regole variano a Cholet. Cholet: Leniente. Registrazione obbligatoria presso il comune, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione leggera, molti host operano informalmente senza piena conformità. Angers: Moderata. Dichiarazione alla mairie richiesta per affitti superiori a 120 giorni all'anno, numero di registrazione obbligatorio, riscossione della tassa di soggiorno. Regola della residenza principale per affitti frequenti. Applicazione moderata con controlli occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cholet appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+208%), Bbq (+85%), Lavatrice (+77%).
La tariffa giornaliera media a Cholet è €115, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Cholet prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto ai giorni feriali.
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