Châteauroux
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Panoramica
Ricavi Annuali
€16.7k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€116
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Châteauroux aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.159 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€109)
3 camere da letto (€50)
2 camere da letto (€34)
1 camera da letto (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Châteauroux ha registrato in media 2,262 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 99% su base biennale.
Un annuncio medio a Châteauroux guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €31K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Châteauroux è del 31%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Châteauroux, pari a €33K.
Le regole variano a seconda di Châteauroux. Châteauroux: Leniente. Registrazione obbligatoria per gli alloggi turistici. Applicazione minima, i host operano liberamente con scarsa supervisione. Limoges: Leniente. Dichiarazione al sindaco obbligatoria per gli affitti turistici arredati. Applicazione leggera, normative raramente controllate. Bourges: Leniente. Dichiarazione di affitto turistico obbligatoria. Applicazione attiva minima, i host generalmente operano senza restrizioni o monitoraggio significativi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Châteauroux non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (93%), Cucina (93%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+76%), Bbq (+54%), Lavatrice (+42%).
La tariffa giornaliera media a Châteauroux è €125, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Châteauroux prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.