Chartres
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.9k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€117
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chartres aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +47.629 € | — | — |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€138)
3 camere da letto (€62)
2 camere da letto (€32)
1 camera da letto (€25)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Chartres ha registrato una media di 964 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 96% su base biennale.
Un annuncio medio a Chartres guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €44K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Chartres è del 33%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la media annua di entrate più alta a Chartres, pari a €51K.
Le regole variano in tutta Chartres. Chartres: Moderata. È richiesta la dichiarazione di residenza principale e la registrazione obbligatoria presso il comune. Si applicano le norme standard francesi sugli affitti brevi. Applicazione moderata tramite le autorità fiscali. Orléans: Moderata. È richiesta la registrazione, la residenza principale deve essere dichiarata, limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali. Applicazione moderata tramite prefettura e controlli fiscali. Dreux: Leniente. È richiesta una dichiarazione di base ma con minima supervisione locale. Si applicano le regole nazionali standard con una leggera applicazione locale. Molti host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chartres non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello più alto a maggio e ad agosto; è al livello più basso a febbraio e a gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (96%), TV (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+207%), Barbecue (+121%), Lavatrice (+71%).
La tariffa giornaliera media a Chartres è di €144, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Chartres prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.