Charleville-mézières
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.1k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€105
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Charleville-mézières aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +25.645 € | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€131)
3 camere da letto (€55)
2 camere da letto (€37)
Studio (€25)
1 camera da letto (€22)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Charleville-Mézières ha registrato in media 1,224 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 13% rispetto all'anno precedente e di 350% su base biennale.
Un annuncio medio a Charleville-Mézières guadagna €16K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €33K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €6K.
L'occupazione media a Charleville-Mézières è pari a 35%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi medi annui più elevati a Charleville-Mézières, pari a €38K.
Le regole variano a Charleville-Mézières. Charleville-Mézières: Lenienti. Registrazione obbligatoria presso il comune, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione minima, i host generalmente rispettano i requisiti di base. Sedan: Lenienti. Dichiarazione necessaria all'ufficio del sindaco, si applica la tassa di soggiorno. Applicazione leggera, mercato piccolo con sorveglianza limitata. Reims: Moderate. Registrazione richiesta per affitti superiori a 120 giorni all'anno, regola della residenza principale per affitti frequenti, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione moderata nelle zone popolari, più severa per le residenze non principali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Charleville-Mézières appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, senza mostrare squilibri.
RevPAR raggiunge il picco ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (96%), Cucina (95%), TV (93%). Le associazioni di ricavi positive maggiori sono Idromassaggio (+122%), Bbq (+72%), Piscina (+67%).
La tariffa giornaliera media a Charleville-Mézières è di €120, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono minime a gennaio.
Gli ospiti a Charleville-Mézières prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto a quella nei giorni feriali.
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