Chamonix
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€35.9k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€235
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€72
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Chamonix aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +64.714 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•.••• € (+•••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€257)
3 camere da letto (€156)
2 camere da letto (€109)
1 camera da letto (€70)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Chamonix ha registrato in media 4,201 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Chamonix guadagna €32K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €77K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €15K.
L'occupazione media a Chamonix è del 37%, producendo RevPAR di €65 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Chamonix, pari a €63K.
Le regole variano a seconda di Chamonix. Chamonix: Rigorose. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali, necessaria autorizzazione comunale. Attenta applicazione con multe e monitoraggio delle piattaforme a causa dei problemi legati alla crisi abitativa. Courmayeur: Moderate. Registrazione richiesta, conformità fiscale obbligatoria, applicazione delle norme di zonizzazione. Applicazione standard sebbene vi sia un crescente controllo nelle aree turistiche. Molti host operano legalmente con la corretta documentazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Chamonix non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in febbraio e agosto; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (90%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Vasca idromassaggio (+167%), Sauna (+114%), Lavatrice (+93%).
La tariffa giornaliera media a Chamonix è di €245, in aumento del 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Chamonix prenotano con una media di 41 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.