Causses De Quercy
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€116
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Causses De Quercy aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +19.849 € | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€126)
3 camere da letto (€66)
2 camere da letto (€46)
1 camera da letto (€31)
Studio (€22)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato dei Causses de Quercy ha registrato in media 6,275 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo di 0% rispetto all'anno precedente e in aumento di 57% su base biennale.
Un annuncio medio nei Causses de Quercy guadagna €12K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €27K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €6K.
L'occupazione media nei Causses de Quercy è 31%, producendo RevPAR di €22 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate nei Causses de Quercy, pari a €24K.
Le regole variano nei Causses de Quercy. Cahors: Lenitive. Registrazione obbligatoria per gli affitti arredati e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione limitata, gli ospiti operano liberamente. Montauban: Lenitive. Dichiarazione richiesta e tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione attiva minima, regolamenti raramente controllati. Figeac: Lenitive. Necessari registrazione di base e riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, gli ospiti in genere rispettano minimamente senza controlli. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nei Causses de Quercy non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita di 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato di 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (93%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+99%), Bbq (+70%), Vasca Idromassaggio (+68%).
La tariffa giornaliera media nei Causses de Quercy è €121, in aumento di 26% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Nei Causses de Quercy gli ospiti prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 15% rispetto ai giorni feriali.
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