Carnac
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.6k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€137
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€31
Med. 12M
↓31%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Carnac aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +12.491 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€166)
3 camere da letto (€93)
2 camere da letto (€65)
1 camera da letto (€48)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Carnac ha registrato una media di 2,263 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente e in aumento del 83% su base biennale.
Un annuncio medio a Carnac guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €29K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Carnac è del 34%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Carnac, pari a €25K.
Le regole variano a Carnac. Carnac: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole standard francesi per gli affitti brevi. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Quiberon: Moderata. Registrazione obbligatoria, dichiarazione al municipio, riscossione della tassa di soggiorno. Regole sulla residenza principale per 120+ giorni. Applicazione moderata durante l'alta stagione. Vannes: Moderata. Registrazione richiesta, regola della residenza principale per affitti superiori a 120 giorni/anno, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione moderata con controlli periodici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Carnac non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 20%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (93%), TV (90%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+62%), Lavatrice (+51%), Internet (+33%).
La tariffa giornaliera media a Carnac è €141, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Carnac prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.