Carcassonne
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€115
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Carcassonne aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.153 € | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 9• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€136)
3 camere da letto (€73)
2 camere da letto (€47)
1 camera da letto (€32)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Carcassonne ha registrato in media 5,047 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 65% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Carcassonne guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Carcassonne è del 30%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Carcassonne, pari a €30K.
Le regole variano in tutta Carcassonne. Carcassonne: Moderata. Registrazione richiesta per gli alloggi turistici, dichiarazione obbligatoria al comune. Si applicano le normali regole francesi per gli affitti a breve termine. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Narbona: Moderata. Registrazione e dichiarazione richieste, segue le normative turistiche francesi. Regole di residenza principale per il centro città principale. Applicazione presente ma non aggressiva. Béziers: Leniente. Registrazione di base richiesta ma l'applicazione è leggera. Molti host operano in modo informale. Monitoraggio attivo limitato al di fuori della stagione turistica di punta. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Carcassonne non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 21%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (93%), Parcheggio (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+90%), Barbecue (+67%), Vasca Idromassaggio (+52%).
La tariffa giornaliera media a Carcassonne è di €127, in aumento del 28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Carcassonne prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.