Calais
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.1k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€122
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Calais aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.448 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€134)
3 camere da letto (€68)
2 camere da letto (€45)
1 camera da letto (€34)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Calais ha registrato una media di 833 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 86% in due anni.
Un annuncio medio a Calais guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €29K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Calais è del 37%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Calais, pari a €36K.
Le regole variano a seconda di Calais. Potresti chiarire a quale Calais ti riferisci? Esistono Calais, in Francia, e Calais, nel Maine, USA. Ognuna ha normative diverse. Si prega di specificare in modo che io possa fornire informazioni accurate su permessi, regole di occupazione e realtà di applicazione per la località corretta. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Calais non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (93%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+48%), Lavatrice (+45%), Parcheggio (+43%).
La tariffa giornaliera media a Calais è di €125, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Calais prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.