Brioude, FR
Part of the Le Puy-en-Velay market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€12.5k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€94
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€23
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Le Puy-en-velay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +28.394 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.3 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€76)
3 camere da letto (€61)
2 camere da letto (€34)
1 camera da letto (€21)
Studio (€11)
Quota host professionali
Host indipendenti (72%)
Gestione professionale (28%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Le Puy-en-Velay ha registrato in media 640 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 116% in due anni.
Un annuncio medio a Le Puy-en-Velay guadagna €10K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €20K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €4K.
L'occupazione media a Le Puy-en-Velay è 31%, producendo RevPAR di €20 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Le Puy-en-Velay, pari a €20K.
Le regole variano a Le Puy-en-Velay. Le Puy-en-Velay: Moderato. Rientra nella legge nazionale francese che richiede la registrazione della residenza principale presso il comune, il limite di affitto annuale di 120 giorni per le residenze non principali e la riscossione della tassa di soggiorno. La registrazione in comune è obbligatoria. L'applicazione è moderata: le autorità monitorano le piattaforme e inviano avvisi, sebbene alcuni host operino senza registrazione. La regola della residenza principale è generalmente rispettata a causa dei requisiti di conformità della piattaforma. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Le Puy-en-Velay appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Riscaldamento (93%), TV (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+76%), Lavatrice (+59%), Vasca Idromassaggio (+45%).
La tariffa giornaliera media a Le Puy-en-Velay è €98, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Le Puy-en-Velay prenotano con un anticipo medio di 30 giorni, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto ai giorni feriali.
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