Briançon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€19.1k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€155
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Briançon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +57.245 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€221)
3 camere da letto (€110)
2 camere da letto (€66)
1 camera da letto (€52)
Studio (€46)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Briançon ha registrato una media di 2,364 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Briançon guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Briançon è del 34%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Briançon, pari a €34K.
Le regole variano a seconda di Briançon. Briançon: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le norme francesi standard per gli affitti brevi. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Serre Chevalier: Leniente. Richiesta registrazione di base e tassa di soggiorno. Area sciistica con alta tolleranza per gli affitti. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Montgenèvre: Leniente. Riscossione della tassa di soggiorno richiesta, registrazione minima. Cittadina sciistica di confina con approccio rilassato. Applicazione leggera, affitti ampiamente accettati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Briançon non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 34%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in febbraio e gennaio; è al minimo in ottobre e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (95%), Cucina (94%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+73%), Caricabatterie EV (+62%), Barbecue (+59%).
La tariffa giornaliera media a Briançon è €158, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Briançon prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in aumento di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto a quella nei giorni feriali.
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