Bourg-en-bresse
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Panoramica
Ricavi Annuali
€15.7k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€102
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bourg-en-bresse aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +22.744 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.8 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€113)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€40)
1 camera da letto (€30)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Bourg-en-Bresse ha registrato una media di 1,282 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 4% rispetto all'anno precedente e del 176% su base biennale.
Un annuncio medio a Bourg-en-Bresse guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €27K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Bourg-en-Bresse è del 35%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il ricavo annuo medio più alto a Bourg-en-Bresse, pari a €40K.
Le regole variano a seconda dell'area di Bourg-en-Bresse. Bourg-en-Bresse: permissive. Registrazione obbligatoria presso il comune, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione minima, i host operano liberamente. Lione: rigorose. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria, sistema di compensazione per i cambi di destinazione d'uso. Applicazione attiva con sanzioni e monitoraggio delle piattaforme. Annecy: moderate. Registrazione richiesta, riscossione della tassa di soggiorno, alcune restrizioni di zonizzazione nel centro storico. Applicazione moderata, crescente supervisione a causa della pressione abitativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bourg-en-Bresse appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, non mostrando evidenti squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (95%), Parcheggio (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+105%), Barbecue (+71%), Accesso al lago (+60%).
La tariffa giornaliera media a Bourg-en-Bresse è €108, in aumento del 32% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Bourg-en-Bresse prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.