Boulogne-billancourt
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€33.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
54%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€166
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€62
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Boulogne-billancourt aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +50.511 € | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.0 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Studio (5.2 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€113)
3 camere da letto (€111)
2 camere da letto (€68)
1 camera da letto (€51)
Studio (€41)
Quota host professionali
Host indipendenti (81%)
Gestione professionale (19%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Boulogne-Billancourt ha registrato una media di 723 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 24% rispetto all'anno precedente e in aumento del 140% su base biennale.
Un annuncio medio a Boulogne-Billancourt guadagna €27K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €65K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €14K.
L'occupazione media a Boulogne-Billancourt è del 45%, producendo RevPAR di €49 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Boulogne-Billancourt, pari a €50K.
Le regole variano a Boulogne-Billancourt. Parigi: Rigorose. Richiesta residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Forte applicazione con multe fino a €50,000, monitoraggio attivo delle piattaforme, molti host operano illegalmente ma affrontano reali sanzioni. Boulogne-Billancourt: Rigorose. Regola della residenza principale, registrazione obbligatoria, conversione commerciale limitata. Applicazione attiva sul modello di Parigi, controlli regionali coordinati. Versailles: Moderate. Registrazione richiesta, residenza principale incoraggiata ma meno severamente applicata. Applicazione più leggera rispetto a Parigi, qualche tolleranza per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Boulogne-Billancourt non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 24% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 36%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a giugno e maggio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (97%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+33%), Lavatrice (+29%), Aria Condizionata (+25%).
La tariffa giornaliera media a Boulogne-Billancourt è €183, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Boulogne-Billancourt prenotano con una media di 32 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono al minimo mercoledì.
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