Biscarrosse
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€135
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓33%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Biscarrosse aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +12.787 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.9 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€165)
3 camere da letto (€87)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€40)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Biscarrosse ha registrato in media 1,905 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 33% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Biscarrosse guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Biscarrosse è del 30%, producendo RevPAR di €23 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Biscarrosse, pari a €24K.
Le regole variano a seconda di Biscarrosse. Biscarrosse: Moderata. Registrazione richiesta, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Si applicano le regole standard francesi per gli affitti brevi. Applicazione moderata tramite controlli di conformità fiscale. Arcachon: Moderata. Dichiarazione richiesta per le residenze principali, limite annuale di 120 giorni per quelle non principali. Numero di registrazione obbligatorio. Applicazione crescente con ispezioni occasionali. Mimizan: Leniente. Richiesti registrazione di base e tassa di soggiorno. Restrizioni minime oltre alle regole standard francesi. Applicazione leggera, incentrata principalmente sugli aspetti fiscali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Biscarrosse non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (97%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Barbecue (+62%), Lavatrice (+55%), Piscina (+49%).
La tariffa giornaliera media a Biscarrosse è €136, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Biscarrosse prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.