Béziers
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€14.8k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€126
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Béziers aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +18.660 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.8 notti)
3 camere da letto (7.3 notti)
Studio (6.9 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€146)
3 camere da letto (€85)
2 camere da letto (€53)
1 camera da letto (€37)
Studio (€30)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Béziers ha registrato in media 2,777 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 63% su base biennale.
Un annuncio medio a Béziers guadagna €11K all'anno. Quelli più performanti guadagnano €32K, mentre quelli meno performanti €6K.
L'occupazione media a Béziers è del 28%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Béziers, pari a €24K.
Le regole variano a Béziers. Béziers: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite annuo di 120 giorni per le seconde case. Applicazione moderata con controlli occasionali. Narbona: Moderata. Dichiarazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite di 120 giorni per le residenze non principali. Applicazione standard. Sète: Stretta. Registrazione richiesta, solo residenza principale, limite di 120 giorni, limiti di densità nelle zone turistiche. Applicazione attiva dovuta alla pressione abitativa. Agde: Moderata. Registrazione necessaria, limite di 120 giorni per le seconde case, regola della residenza principale. Applicazione moderata, esistono alcune attività illegali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Béziers non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 27%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (94%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+98%), Bbq (+68%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Béziers è €135, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime a febbraio.
Gli ospiti a Béziers prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)