Besançon
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Panoramica
Ricavi Annuali
€15.4k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€96
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Besançon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +25.195 € | — | — |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€136)
3 camere da letto (€54)
2 camere da letto (€41)
1 camera da letto (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Besançon ha registrato una media di 1,656 inserzioni attive di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 109% rispetto a due anni fa.
Un'inserzione media a Besançon guadagna €14K all'anno. Le inserzioni con le performance migliori guadagnano €28K, mentre quelle con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Besançon è del 36%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Le inserzioni con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Besançon, pari a €37K.
Le regole variano a Besançon. Besançon: Moderate. È richiesta la registrazione presso il comune, si applica la regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le case secondarie. L'applicazione esiste ma è incostante. Pontarlier: Lenitive. È richiesta una dichiarazione di base, segue le regole nazionali. Restrizioni locali minime, applicazione leggera nella pratica. Dole: Lenitive. Si applica il sistema di registrazione standard francese, la distinzione della residenza principale è importante. Applicazione attiva limitata, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Besançon per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (95%), Parcheggio (95%). Le associazioni di guadagno positivo più forti sono Vasca idromassaggio (+126%), Piscina (+85%), Barbecue (+58%).
La tariffa giornaliera media a Besançon è di €104, in aumento del 36% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in settembre.
Gli ospiti a Besançon prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.