Bergerac
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.5k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€130
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bergerac aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +20.281 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.6 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€149)
3 camere da letto (€79)
2 camere da letto (€53)
1 camera da letto (€33)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (24%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Bergerac ha registrato una media di 12,417 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 41% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Bergerac guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Bergerac è del 29%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Bergerac, pari a €28K.
Le regole variano in tutta Bergerac. Bergerac: Leniente. È richiesta la registrazione presso le autorità fiscali e la riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale. Périgueux: Leniente. È necessaria la dichiarazione in municipio e la registrazione fiscale, tassa di soggiorno. Applicazione minima, la conformità varia. Sarlat-la-Canéda: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno, una certa attenzione alla densità nel centro storico. Applicazione moderata a causa dell'importanza turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Bergerac non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (94%), Riscaldamento (90%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+96%), Lavatrice (+69%), Barbecue (+57%).
La tariffa giornaliera media a Bergerac è di €142, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Bergerac prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.