Beaune
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€27k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€169
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€49
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Beaune aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +18.163 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€123)
3 camere da letto (€86)
2 camere da letto (€58)
1 camera da letto (€33)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Beaune ha registrato una media di 1,059 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 60% su base biennale.
Un annuncio medio a Beaune guadagna €26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €55K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Beaune è del 35%, producendo RevPAR di €49 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Beaune, pari a €58K.
Le regole variano in tutta Beaune. Beaune: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune e l'ufficio turistico, dichiarazione obbligatoria alle autorità fiscali. Si applicano le regole standard francesi per gli affitti a breve termine. Applicazione moderata nelle aree turistiche. Digione: Moderata. Numero di registrazione (CERFA) richiesto, dichiarazione all'ufficio del sindaco, regola della residenza principale per gli affitti a tempo pieno. Applicazione crescente con multe per inosservanza nel centro città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Beaune non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Riscaldamento (96%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+76%), Barbecue (+72%), Piscina (+46%).
La tariffa giornaliera media a Beaune è di €196, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Beaune prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.