Ay-Champagne, FR
Part of the Épernay market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€23k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€153
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€47
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Épernay aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +34.839 € | — | — |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.4 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
3 camere da letto (3.3 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€115)
3 camere da letto (€60)
2 camere da letto (€43)
1 camera da letto (€28)
Studio (€25)
Quota host professionali
Host indipendenti (54%)
Gestione professionale (46%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Épernay ha registrato una media di 689 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 93% su base biennale.
Un annuncio medio a Épernay guadagna €22K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €45K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Épernay è del 32%, producendo RevPAR di €46 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Épernay, pari a €44K.
Le regole variano a Épernay. Épernay: Lenitive. Registrazione in comune obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale senza piena conformità. Reims: Moderata. Dichiarazione in municipio obbligatoria per le residenze non primarie, limite annuale di 120 giorni per le residenze primarie, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione moderata con controlli periodici, sebbene alcuni host superino i limiti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Épernay non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 33%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), Riscaldamento (96%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+135%), Bbq (+49%), Lavatrice (+44%).
La tariffa giornaliera media a Épernay è di €172, in aumento del 28% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Épernay prenotano con una media di 39 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 62% rispetto a quella nei giorni feriali.
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