Avignon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€21.2k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€147
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Avignon aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +25.963 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Studio (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€193)
3 camere da letto (€95)
2 camere da letto (€56)
1 camera da letto (€37)
Studio (€29)
Quota host professionali
Host indipendenti (67%)
Gestione professionale (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Avignone ha registrato una media di 8,352 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 40% su base biennale.
Un annuncio medio ad Avignone guadagna €15K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €39K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €7K.
L'occupazione media ad Avignone è del 32%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte ad Avignone, pari a €32K.
Le regole variano a seconda della località. Avignone: Moderata. Registrazione obbligatoria in comune, dichiarazione alle autorità fiscali obbligatoria. Si applica la regola della residenza principale. Applicazione standard con controlli occasionali. Nîmes: Moderata. Dichiarazione al comune richiesta, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Restrizione della residenza principale per affitti superiori a 120 giorni all'anno. Applicazione moderata. Arles: Moderata. Registrazione e dichiarazione richieste, regola della residenza principale applicata. Limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali. Applicazione standard. Orange: Lenitiva. Dichiarazione di base richiesta, restrizioni minime. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Avignone non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (92%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+124%), Barbecue (+81%), Lavatrice (+67%).
La tariffa giornaliera media ad Avignone è €154, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono più basse in febbraio.
Gli ospiti ad Avignone prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella nei giorni feriali.
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