Arras
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€13.4k
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€87
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€25
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arras aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +19.255 € | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€92)
3 camere da letto (€68)
2 camere da letto (€38)
1 camera da letto (€25)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Arras ha registrato una media di 676 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 151% in due anni.
Un annuncio medio ad Arras guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €4K.
L'occupazione media ad Arras è del 34%, producendo RevPAR di €23 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Arras, pari a €30K.
Le regole variano in tutta Arras. Arras: Moderata. È richiesta la registrazione presso la città e la dichiarazione obbligatoria alle autorità fiscali. Si applicano le norme francesi standard sugli affitti a breve termine. Moderata applicazione tramite controlli di conformità fiscale. Lens: Moderata. È necessario registrarsi presso il comune e dichiarare all'ufficio fiscale. Le regole sulla residenza principale sono applicate per gli appartamenti. Moderata applicazione tramite le autorità fiscali. Douai: Moderata. Registrazione richiesta, dichiarazione fiscale obbligatoria. Limitazione della residenza principale per gli edifici non indipendenti. Applicazione tramite controlli amministrativi e conformità fiscale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Arras appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il picco a giugno e dicembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (95%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+51%), Lavatrice (+41%), Parcheggio (+36%).
La tariffa giornaliera media ad Arras è di €93, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a marzo.
Gli ospiti ad Arras prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.