Arles
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€153
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↓23%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arles aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.657 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€209)
3 camere da letto (€105)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Arles ha registrato una media di 4,406 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 37% su base biennale.
Un annuncio medio ad Arles guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €48K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €9K.
L'occupazione media ad Arles è del 33%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Arles, pari a €46K.
Le regole variano in tutta Arles. Arles: Moderata. Dichiarazione al sindaco obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard con controlli occasionali. Nîmes: Moderata. Numero di registrazione richiesto, limite di 120 giorni per le residenze non primarie. Applicazione moderata tramite le autorità fiscali. Avignone: Moderata. Dichiarazione richiesta, si applicano le regole della residenza primaria, tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione periodica, esistono alcuni affitti illegali. Montpellier: Severa. Registrazione obbligatoria, tetto di 120 giorni, requisito di residenza primaria, autorizzazione necessaria per il cambio di residenza. Applicazione attiva con sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Arles non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (93%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+140%), Lavatrice (+92%), Bbq (+89%).
La tariffa giornaliera media ad Arles è €173, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti ad Arles prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.