Arles
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€22.9k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€157
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€42
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Arles aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.701 € | — | — |
| Palestra | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
Studio (5.7 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€207)
3 camere da letto (€105)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€41)
Studio (€33)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Arles ha registrato una media di 4,456 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 38% su base biennale.
Un annuncio medio ad Arles guadagna €19K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €48K, mentre quelli a basse prestazioni €8K.
L'occupazione media ad Arles è 33%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte ad Arles, pari a €45K.
Le regole variano ad Arles. Arles: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale per interi alloggi, limite di 120 giorni. Nîmes: Leniente. Avignone: Moderata. Limite di 120 giorni. Montpellier: Cap di 120 giorni.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Arles non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 30%.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (93%), Riscaldamento (93%). Piscina (+143%), Bbq (+90%), Lavatrice (+84%).
La tariffa giornaliera media ad Arles è €176, in aumento del 25% anno su anno. I prezzi raggiungono il picco in luglio.
Gli ospiti ad Arles prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per 1 camere a 46 giorni per 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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