Argenteuil
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.4k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€111
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Argenteuil aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +27.230 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.4 notti)
1 camera da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€130)
3 camere da letto (€72)
2 camere da letto (€48)
1 camera da letto (€36)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Argenteuil ha registrato una media di 1,142 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in aumento del 189% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio ad Argenteuil guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media ad Argenteuil è del 39%, producendo RevPAR di €29 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il reddito annuo medio più alto ad Argenteuil, pari a €37K.
Le regole variano a seconda di Argenteuil. Parigi: Rigide. Solo residenza principale, limite annuale di 120 giorni, registrazione obbligatoria. Applicazione severa con multe, condivisione dei dati delle piattaforme, ispettori attivi. Argenteuil: Rigide. Segue le regole dell'Île-de-France: richiesta residenza principale, limite di 120 giorni, registrazione necessaria. Applicazione da moderata a severa in aumento. Saint-Denis: Rigide. Residenza principale obbligatoria, limite di 120 giorni, dichiarazione richiesta. Applicazione attiva, in particolare nelle zone turistiche vicino allo Stade de France. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Argenteuil Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 18% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo a giugno e maggio; il livello minimo si registra a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+40%), Lavatrice (+29%), TV (+22%).
La tariffa giornaliera media a Argenteuil è di €116, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in settembre.
Gli ospiti ad Argenteuil prenotano con una media di 26 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.