Argentan
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€19.9k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€132
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Argentan aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +37.795 € | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.5 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€122)
3 camere da letto (€66)
2 camere da letto (€40)
1 camera da letto (€26)
Studio (€20)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Argentan ha registrato in media 1,852 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 92% su base biennale.
Un annuncio medio ad Argentan guadagna €18K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €47K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media ad Argentan è del 31%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte ad Argentan, pari a €38K.
Le regole variano in tutta Argentan. Argentan: Permissiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione turistica generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Alençon: Permissiva. Dichiarazione turistica francese standard richiesta per gli immobili ammobiliati. Applicazione leggera, poche restrizioni oltre alla registrazione di base. Caen: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale per il centro città, limite di 120 giorni per le seconde case. Applicazione moderata con controlli occasionali, esiste una certa non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Argentan appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, senza mostrare squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Parcheggio (92%), Riscaldamento (92%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+133%), Barbecue (+95%), Lavatrice (+52%).
La tariffa giornaliera media a Argentan è €155, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono più basse in febbraio.
Gli ospiti ad Argentan prenotano in media con 30 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli alloggi con 1 camere a 40 giorni per gli alloggi con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 31% rispetto a quella nei giorni feriali.
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