Argelès-sur-mer
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€116
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Argelès-sur-mer aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +37.615 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.7 notti)
Studio (6.9 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€160)
3 camere da letto (€82)
2 camere da letto (€55)
1 camera da letto (€44)
Studio (€35)
Quota host professionali
Host indipendenti (65%)
Gestione professionale (35%)
Negli ultimi 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Argelès-sur-Mer ha registrato una media di 3,303 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 30% su base biennale.
Un annuncio medio ad Argelès-sur-Mer guadagna €12K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €27K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €6K.
L'occupazione media ad Argelès-sur-Mer è del 33%, producendo RevPAR di €22 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annuali più elevate ad Argelès-sur-Mer, pari a €25K.
Le regole variano ad Argelès-sur-Mer. Argelès-sur-Mer: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Controlli crescenti con ispezioni stagionali. Molti host rispettano le regole grazie al monitoraggio visibile. Perpignan: Moderata. Obbligo di dichiarazione in comune, regola della residenza principale per gli appartamenti. Controlli in aumento ma incostanti. Persistono alcuni affitti non conformi. Collioure: Leniente. Registrazione di base e tassa di soggiorno. Controlli leggeri nonostante le restrizioni. Alta densità di affitti tollerata per via dell'economia turistica. Canet-en-Roussillon: Moderata. Registrazione obbligatoria, tassa di soggiorno applicata. Monitoraggio stagionale ma controlli annuali limitati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Argelès-sur-Mer non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 27%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+47%), Bbq (+38%), Internet (+25%).
La tariffa giornaliera media ad Argelès-sur-Mer è €119, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco ad agosto e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti ad Argelès-sur-Mer prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 41 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)