Angoulême
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€14.2k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€116
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Angoulême aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +17.740 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Studio (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€155)
3 camere da letto (€58)
2 camere da letto (€45)
1 camera da letto (€32)
Studio (€28)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Angoulême ha registrato una media di 2,166 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 92% su base biennale.
Un annuncio medio ad Angoulême guadagna €11K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €26K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €4K chiaramente.
L'occupazione media ad Angoulême è del 28%, producendo RevPAR di €21 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte ad Angoulême, pari a €25K.
Le regole variano ad Angoulême. Angoulême: Leniente. Registrazione obbligatoria in comune, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione blanda, molti host non autorizzati operano senza conseguenze. Cognac: Leniente. Dichiarazione in comune, pagamento della tassa di soggiorno obbligatorio. Applicazione minima, conformità volontaria nella pratica. Périgueux: Leniente. Registrazione con la città, riscossione della tassa di soggiorno. Applicazione blanda, molti operano informalmente senza registrazione o sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Angoulême non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (93%), TV (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+100%), Barbecue (+93%), Lavatrice (+69%).
La tariffa giornaliera media ad Angoulême è €122, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti ad Angoulême prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto ai giorni feriali.
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