Angers
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.6k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€112
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Angers aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +23.092 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€98)
3 camere da letto (€62)
2 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Angers ha registrato una media di 2,295 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 95% su base biennale.
Un annuncio medio ad Angers guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €31K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media ad Angers è 35%, producendo RevPAR di €29 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Angers, pari a €38K.
Le regole variano a seconda di Angers. Angers: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune, dichiarazione obbligatoria alle autorità fiscali. Si applicano le norme francesi standard sugli affitti brevi. Applicazione moderata tramite controlli fiscali. Saumur: Moderata. È necessario registrarsi presso l'ufficio del sindaco e dichiarare il reddito da locazione. Limite annuale di 120 giorni per le residenze principali. Applicazione da leggera a moderata. Nantes: Rigorosa. Requisito della residenza principale, limite di 120 giorni, registrazione obbligatoria, tassa di compensazione per le seconde case utilizzate come affitti brevi. Applicazione attiva con sanzioni e monitoraggio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Angers non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (95%), Internet (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+130%), Barbecue (+70%), Lavatrice (+60%).
La tariffa giornaliera media ad Angers è €115, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti ad Angers prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto a quella nei giorni feriali.