Allos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.3k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€136
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Allos aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +13.388 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Studio (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€161)
3 camere da letto (€95)
2 camere da letto (€61)
Studio (€48)
1 camera da letto (€47)
Quota host professionali
Host indipendenti (69%)
Gestione professionale (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Allos ha registrato in media 4,137 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 42% su base biennale.
Un annuncio medio a Allos guadagna €13K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €26K, mentre quelli a basse prestazioni €7K.
L'occupazione media a Allos è del 31%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Allos, pari a €28K.
Le regole variano a Allos. Allos: Leniente. Nessuna norma specifica sugli affitti brevi oltre alle regole standard per gli alloggi turistici. È richiesta la dichiarazione al sindaco. Applicazione minima in questo piccolo villaggio alpino. Barcelonnette: Leniente. È richiesta la dichiarazione di alloggio turistico. Nessuna regola di residenza o limite agli affitti. Applicazione leggera, gli host operano liberamente in questa cittadina di stazione sciistica. Pra-Loup: Leniente. Registrazione di base per alloggi turistici. Nessuna restrizione o limite significativo in questa stazione sciistica costruita appositamente. Applicazione minima, affitti brevi ampiamente accettati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Allos non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 29%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e dicembre; è al minimo ad aprile e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Riscaldamento (92%), TV (88%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+41%), Barbecue (+40%), Sauna (+32%).
La tariffa giornaliera media a Allos è di €135, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono minime a ottobre.
Gli ospiti a Allos prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere a 49 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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