Aix-en-provence
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Panoramica
Ricavi Annuali
€24.3k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€141
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€41
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aix-en-provence aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +25.442 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.4 notti)
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€187)
3 camere da letto (€93)
2 camere da letto (€69)
1 camera da letto (€41)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Aix-en-Provence ha registrato in media 3,389 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 33% su base biennale.
Un annuncio medio a Aix-en-Provence guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €44K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Aix-en-Provence è del 37%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Aix-en-Provence, pari a €38K.
Le regole variano a seconda di Aix-en-Provence. Aix-en-Provence: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, limite annuale di 120 giorni per le residenze non principali. Applicazione moderata con controlli occasionali. Marsiglia: Moderata. Dichiarazione obbligatoria, solo residenza principale, requisito di compensazione per le conversioni commerciali. Applicazione in aumento ma incoerente tra i quartieri. Cassis: Leniente. Registrazione di base necessaria, poche restrizioni. Applicazione leggera, molti host operano in modo informale in questo villaggio turistico. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Aix-en-Provence non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (94%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+108%), Bbq (+100%), Lavatrice (+72%).
La tariffa giornaliera media a Aix-en-Provence è di €154, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Aix-en-Provence prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.