Agde
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.4k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€123
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Agde aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +9860 € | — | — |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.9 notti)
2 camere da letto (7.9 notti)
4+ camere da letto (7.1 notti)
1 camera da letto (6.5 notti)
Studio (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€157)
3 camere da letto (€92)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€51)
Studio (€42)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Agde ha registrato una media di 4,468 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 58% su base biennale.
Un annuncio medio ad Agde guadagna €12K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le peggiori €7K.
L'occupazione media ad Agde è del 29%, producendo RevPAR di €22 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte ad Agde, pari a €30K.
Le regole variano ad Agde. Agde: Moderata. Registrazione obbligatoria, dichiarazione al sindaco obbligatoria. Riscossione standard della tassa di soggiorno. Applicazione moderata nella pratica. Cap d'Agde: Moderata. Come ad Agde: registrazione e dichiarazione obbligatorie. Si applica la tassa di soggiorno. L'area turistica mostra un'applicazione moderata. Sète: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno richiesta. Applicazione crescente con lamentele dei vicini. Béziers: Leniente. Registrazione di base e tassa di soggiorno richieste. Applicazione leggera, molti operano informalmente senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Agde non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 36%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), TV (95%), Parcheggio (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Barbecue (+49%), Piscina (+44%), Lavatrice (+42%).
La tariffa giornaliera media ad Agde è €125, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in febbraio.
Gli ospiti ad Agde prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per annunci con 1 camere a 43 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto ai giorni feriali.
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