Suva
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
FJ$66.6k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
FJ$421
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓11 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
FJ$124
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Suva aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +89.845 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (FJD 61)
3 camere da letto (FJD 58)
2 camere da letto (FJD 47)
1 camera da letto (FJD 35)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Suva ha registrato una media di 894 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 56% in due anni.
Un annuncio medio a Suva guadagna FJD46K/anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano FJD192K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano FJD17K.
L'occupazione media a Suva è del 26%, producendo RevPAR di FJD95 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Suva, pari a FJD150K.
Le regole variano a Suva. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle realtà applicative a Suva, Nadi o Pacific Harbour nelle Figi. Il quadro normativo delle Figi per gli affitti a breve termine è poco sviluppato rispetto ai principali mercati turistici e le informazioni sull'applicazione non sono ben documentate. Consigliamo di contattare direttamente la Fiji Hotel and Tourism Association, i consigli comunali locali o il Ministero del Commercio, del Commercio e del Turismo per i requisiti attuali in ciascuna località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Suva sta diventando più competitivo. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, suggerendo che l'offerta sta superando la domanda.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (97%), Lavatrice (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+128%), Palestra (+87%), Bbq (+65%).
La tariffa giornaliera media a Suva è di FJD488, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Suva prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.