Vaasa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vaasa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +16.829 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.4 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€59)
3 camere da letto (€51)
2 camere da letto (€35)
1 camera da letto (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Vaasa ha registrato in media 406 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 63% in due anni.
Un annuncio medio a Vaasa guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano €24K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Vaasa è del 33%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti a Vaasa, pari a €21K.
Le regole variano a Vaasa. Vaasa: Lenienti. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alla normale registrazione aziendale. Si applicano le leggi generali sull'edilizia e sulla sicurezza. Applicazione minima. Seinäjoki: Lenienti. Non sono richiesti permessi dedicati per gli affitti a breve termine. È sufficiente la normale registrazione aziendale. Applicazione leggera, principalmente basata sui reclami. Kokkola: Lenienti. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine. Si applicano le regole commerciali di base e i codici edilizi. Applicazione attiva minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vaasa appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (93%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+88%), Accesso al Lago (+76%), Barbecue (+45%).
La tariffa giornaliera media a Vaasa è di €111, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Vaasa prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.