Turku
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€20.6k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€121
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€42
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Turku aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +19.986 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€104)
3 camere da letto (€73)
1 camera da letto (€35)
2 camere da letto (€35)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Turku ha registrato una media di 538 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 11% su base biennale.
Un annuncio medio a Turku guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Turku è del 35%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Turku, pari a €30K.
Le regole variano a Turku. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni specificamente per Turku, Naantali e Raisio. In generale, la Finlandia consente gli affitti brevi, ma le normative variano a seconda del comune. Senza informazioni verificate sulle effettive pratiche di applicazione e sulle regole locali in queste tre città, consiglio di consultare il sito web ufficiale di ciascuna città o di contattare direttamente i loro uffici comunali per i requisiti attuali e lo stato delle sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Turku non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 24%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Riscaldamento (90%), TV (88%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Palestra (+50%), Barbecue (+48%), Accesso al lago (+48%).
La tariffa giornaliera media a Turku è di €126, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Turku prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.