Lohja
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.5k
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€164
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lohja aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +40.101 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€145)
1 camera da letto (€25)
2 camere da letto (€18)
3 camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (38%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lohja ha registrato una media di 804 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 55% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Lohja guadagna €21K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €56K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Lohja è del 32%, producendo RevPAR di €42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Lohja, pari a €44K.
Le regole variano a Lohja. Lohja: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alle regole commerciali generali. Applicazione minima. Espoo: Moderata. Registrazione obbligatoria, autorizzazione edilizia necessaria per gli affitti di residenza principale. Applicazione moderata tramite le regole della società immobiliare. Helsinki: Moderata. Registrazione obbligatoria, autorizzazione edilizia richiesta, massimo 90 giorni all'anno per la residenza principale. Applicazione crescente con multe. Turku: Leniente. Registrazione di base, approvazione edilizia consigliata. Applicazione leggera, molti operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lohja non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (91%), Parcheggio (88%), TV (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+120%), Sauna (+79%), Palestra (+77%).
La tariffa giornaliera media a Lohja è di €187, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Lohja prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.