Lappeenranta
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.1k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€141
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lappeenranta aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +14.352 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€147)
3 camere da letto (€73)
2 camere da letto (€66)
1 camera da letto (€17)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lappeenranta ha registrato una media di 193 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Lappeenranta guadagna €13K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €29K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Lappeenranta è 28%, producendo RevPAR di €26 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Lappeenranta, pari a €22K.
Le normative variano a Lappeenranta. Lappeenranta: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Si applicano le regole commerciali generali e gli obblighi fiscali. Minima applicazione delle norme sugli affitti a breve termine. Imatra: Leniente. Nessun sistema di permessi o registrazione dedicato per gli affitti a breve termine. Si applicano i regolamenti standard edilizi e commerciali. Applicazione leggera, gli host operano liberamente con la conformità fiscale di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lappeenranta non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 2% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), Parcheggio (93%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+145%), Lavatrice (+86%), TV (+81%).
La tariffa giornaliera media a Lappeenranta è €130, in aumento del 27% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Lappeenranta prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, con un calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.