Kuopio
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.9k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kuopio aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +26.966 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (4.1 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€202)
3 camere da letto (€44)
2 camere da letto (€36)
1 camera da letto (€27)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Kuopio ha registrato una media di 451 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 181% in due anni.
Un annuncio medio a Kuopio guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €26K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Kuopio è del 39%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kuopio, pari a €24K.
Le regole variano in tutta Kuopio. Kuopio: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine oltre alla normale registrazione aziendale. Si applicano le regole generali sugli alloggi. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Tahko: Leniente. Area turistica con mercato degli affitti a breve termine consolidato. È richiesta la registrazione aziendale di base. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione leggera, approccio favorevole al turismo. Varkaus: Leniente. Necessaria la registrazione aziendale standard. Nessuna restrizione specifica per gli affitti a breve termine o requisiti di residenza del proprietario. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kuopio non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono TV (96%), Cucina (90%), Riscaldamento (81%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al lago (+64%), Barbecue (+40%), Sauna (+36%).
La tariffa giornaliera media a Kuopio è di €106, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Kuopio prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.