Jyväskylä
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.9k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€150
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jyväskylä aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +40.725 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.7 notti)
1 camera da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€165)
3 camere da letto (€118)
2 camere da letto (€56)
1 camera da letto (€33)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Jyväskylä ha registrato una media di 632 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 84% in due anni.
Un annuncio medio a Jyväskylä guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €33K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Jyväskylä è del 29%, producendo RevPAR di €37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Jyväskylä, pari a €32K.
Le regole variano a seconda di Jyväskylä. Jyväskylä: Leniente. Non sono richiesti permessi specifici per gli affitti a breve termine, si applica la normale registrazione commerciale. Applicazione minima, i proprietari operano liberamente entro i regolamenti edilizi standard. Kuopio: Leniente. Nessun sistema di licenze dedicato per gli affitti a breve termine, si applicano le regole commerciali standard. Applicazione leggera, il mercato opera con restrizioni minime. Tampere: Leniente. Nessun permesso speciale necessario per gli affitti a breve termine, è sufficiente la registrazione commerciale di base. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale e sulla sicurezza, non sulle restrizioni operative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jyväskylä appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (91%), Cucina (84%), Riscaldamento (77%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+94%), Sauna (+57%), Barbecue (+47%).
La tariffa giornaliera media a Jyväskylä è di €158, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse ad aprile.
Gli ospiti a Jyväskylä prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 42% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.