Jyväskylä
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€20k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
34%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€154
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€46
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Jyväskylä aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.911 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
Studio (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€191)
3 camere da letto (€122)
2 camere da letto (€54)
1 camera da letto (€33)
Studio (€24)
Quota host professionali
Gestione professionale (50%)
Host indipendenti (50%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Jyväskylä ha registrato una media di 653 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 90% in due anni.
Un annuncio medio a Jyväskylä guadagna €16K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le peggiori €7K.
L'occupazione media a Jyväskylä è del 29%, producendo RevPAR di €37 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Jyväskylä, pari a €31K.
Le regole variano a Jyväskylä. Jyväskylä: Leniente. Nessuna normativa specifica o permesso richiesto. Segue le leggi abitative finlandesi generali. Applicazione minima. Kuopio: Leniente. Nessun sistema di licenza dedicato. Registrazione commerciale standard se commerciale. Applicazione leggera. Tampere: Moderata. Registrazione commerciale richiesta per affitti regolari. Alcune restrizioni edilizie. Applicazione moderata tramite autorità fiscali e reclami.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Jyväskylä appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (91%), Cucina (84%), Riscaldamento (80%). Le associazioni di entrate più forti sono Idromassaggio (+74%), Sauna (+64%), Bbq (+41%).
La tariffa giornaliera media a Jyväskylä è €159, in aumento del 25% su base annua. I prezzi raggiungono il picco in luglio e sono minimi in aprile.
Gli ospiti a Jyväskylä prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci da 1 camere a 41 giorni per quelli da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto ai giorni feriali.
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