Hämeenlinna
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€20.2k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€144
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€40
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hämeenlinna aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +37.483 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.1 notti)
Studio (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€74)
4+ camere da letto (€59)
2 camere da letto (€41)
Studio (€25)
1 camera da letto (€21)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hämeenlinna ha registrato in media 371 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 127% su base biennale.
Un annuncio medio a Hämeenlinna guadagna €16K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €37K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €7K.
L'occupazione media a Hämeenlinna è 33%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Hämeenlinna, pari a €40K.
Le regole variano a Hämeenlinna. Hämeenlinna: Leniente. Nessuna regolamentazione specifica oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Tampere: Leniente. Richiesta registrazione aziendale di base, conformità antincendio. Applicazione leggera, principalmente guidata dai reclami. Lahti: Leniente. Necessari permessi commerciali standard e registrazione fiscale. Applicazione attiva minima, gli host operano senza problemi. Tutte e tre le città finlandesi mancano di leggi specifiche rigide. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale e sulla sicurezza piuttosto che sulle restrizioni operative. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hämeenlinna non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (91%), TV (90%), Parcheggio (84%). Le associazioni di entrate più forti sono Vasca Idromassaggio (+169%), Bbq (+93%), TV (+87%).
La tariffa giornaliera media a Hämeenlinna è €150, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Hämeenlinna prenotano con una media di 29 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 32% rispetto ai giorni feriali.
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