Hämeenlinna
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€20.1k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€143
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↓28%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hämeenlinna aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +38.616 € | — | — |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€94)
4+ camere da letto (€69)
2 camere da letto (€44)
1 camera da letto (€22)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Hämeenlinna ha registrato una media di 365 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 123% su base biennale.
Un annuncio medio a Hämeenlinna guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le performance minori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Hämeenlinna è del 32%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Hämeenlinna, pari a €42K.
Le normative variano a seconda di Hämeenlinna. Hämeenlinna: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Tampere: Leniente. Registrazione aziendale obbligatoria, conformità alla sicurezza antincendio per gli appartamenti. Applicazione leggera, operano molti host non autorizzati. Lahti: Leniente. Necessaria registrazione aziendale di base, si applicano le regole sui permessi di costruzione. Applicazione attiva minima, gli host operano generalmente senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hämeenlinna non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 13%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (92%), TV (90%), Parcheggio (86%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+230%), Barbecue (+105%), TV (+95%).
La tariffa giornaliera media a Hämeenlinna è di €149, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Hämeenlinna prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto a quella nei giorni feriali.