Zaragoza
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€26.5k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
48%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€145
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€59
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zaragoza aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +36.228 € | — | — |
| Biciclette | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€67)
3 camere da letto (€47)
2 camere da letto (€35)
1 camera da letto (€31)
Studio (€26)
Quota host professionali
Gestione professionale (58%)
Host indipendenti (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Saragozza ha registrato una media di 605 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in aumento del 132% su base biennale.
Un annuncio medio a Saragozza guadagna €26K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €42K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Saragozza è del 46%, producendo RevPAR di €56 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Saragozza, pari a €38K.
Le regole variano a Saragozza. Saragozza: Moderata. È richiesta l'iscrizione al Registro del Turismo dell'Aragona, assicurazione di responsabilità civile obbligatoria, rispetto degli standard di sicurezza. Applicazione moderata con ispezioni periodiche e multe per non conformità. Huesca: Moderata. Registrazione turistica richiesta, licenza comunale necessaria, conformità agli standard di abitabilità. L'applicazione esiste ma è meno intensa rispetto alle città più grandi, persistono alcune attività non autorizzate. Teruel: Leniente. Registrazione turistica di base richiesta, minima supervisione locale. Applicazione leggera a causa di risorse limitate, molti host operano informalmente senza conseguenze significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saragozza non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 47%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in aprile e agosto; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Lavatrice (97%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+68%), Piscina (+39%), Animali ammessi (+15%).
La tariffa giornaliera media a Saragozza è €151, in aumento del 35% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in ottobre e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Saragozza prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 46% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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