Zamora
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€15.6k
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€139
Med. 12M
↑34%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zamora aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +51.269 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (3.7 notti)
2 camere da letto (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€62)
3 camere da letto (€49)
2 camere da letto (€21)
1 camera da letto (€10)
Studio (€5)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Zamora ha registrato una media di 379 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio a Zamora guadagna €16K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano €35K, mentre quelli a basse prestazioni €5K.
L'occupazione media a Zamora è del 26%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le maggiori entrate medie annue a Zamora, pari a €26K.
Le regole variano a Zamora. Zamora: Leniente. Registrazione regionale richiesta ma minimo controllo locale. Scarsa applicazione, molti operano informalmente. Salamanca: Moderata. Obbligatoria la registrazione presso la Junta de Castilla y León e necessaria licenza comunale. Applicazione moderata nelle aree turistiche, più leggera altrove. Valladolid: Moderata. Richiesta registrazione regionale e comunicazione comunale. Regole standard di sicurezza e abitabilità. Applicazione moderata con ispezioni periodiche in centro, più leggera in periferia. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Zamora non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 38%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (96%), Cucina (91%). Le associazioni di entrate più forti sono Piscina (+202%), Bbq (+115%), Animali ammessi (+58%).
La tariffa giornaliera media a Zamora è €164, in aumento del 30% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono minime a marzo.
Gli ospiti a Zamora prenotano con una media di 31 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per annunci con 3 camere a 35 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 60% rispetto ai giorni feriali.
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