Villaverde, ES
Part of the Valverde market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€16.6k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€88
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Valverde aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +4589 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Studio (4.3 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€36)
2 camere da letto (€26)
Studio (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Valverde ha registrato una media di 259 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Valverde guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €28K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Valverde è del 41%, producendo RevPAR di €32 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere generano le entrate annue medie più alte a Valverde, pari a €23K.
Le regole variano a Valverde. El Cotillo: Moderata. È richiesta la registrazione presso il registro turistico delle Isole Canarie (numero VV), standard di sicurezza/abitabilità e riscossione della tassa di soggiorno. Controlli in aumento con ispezioni e multe per le proprietà non registrate. Lajares: Moderata. Stessa registrazione VV delle Isole Canarie obbligatoria, conformità agli standard della legge sul turismo. Crescita dei controlli tramite verifiche del registro e lamentele dei vicini. La Oliva: Moderata. Richiesta licenza turistica VV, conformità agli standard della proprietà, obblighi fiscali. Controlli moderati con ispezioni periodiche e sanzioni per le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Valverde non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e dicembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (91%), TV (90%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Palestra (+25%), Bbq (+16%), Piscina (+10%).
La tariffa giornaliera media a Valverde è di €96, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Valverde prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per gli annunci con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.
(0)
Filtri (0)