Vigo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.3k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
33%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€143
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€37
Med. 12M
↑40%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vigo aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +16.220 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.2 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
Studio (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€57)
3 camere da letto (€48)
2 camere da letto (€38)
Studio (€35)
1 camera da letto (€32)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Vigo ha registrato in media 4,176 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 20% rispetto all'anno precedente e in aumento del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Vigo guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Vigo è del 27%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Vigo, pari a €18K.
Le regole variano a Vigo. Vigo: Moderata. Registrazione regionale richiesta, licenza comunale necessaria. Applicazione standard con ispezioni periodiche. Santiago di Compostela: Rigorosa. Licenza per appartamenti turistici obbligatoria, approvazione dell'edificio necessaria, restrizioni nel Centro Storico. Applicazione attiva nel centro storico. Pontevedra: Moderata. Registrazione nel registro galiziano, conformità comunale richiesta. Applicazione moderata, focalizzata sugli operatori non autorizzati. A Coruña: Moderata. Registrazione regionale obbligatoria, permessi locali necessari, alcune restrizioni di zona. Applicazione standard con azioni basate su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vigo non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 20% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 57%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Cucina (97%), Lavatrice (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+71%), Barbecue (+52%), Vasca Idromassaggio (+51%).
La tariffa giornaliera media a Vigo è €145, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Vigo prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 20% rispetto a quella nei giorni feriali.
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