Vic
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€36.4k
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€251
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€76
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vic aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +62.409 € | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+•••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
1 camera da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Studio (2.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€134)
2 camere da letto (€50)
3 camere da letto (€48)
1 camera da letto (€33)
Studio (€0)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Vic ha registrato una media di 517 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Vic guadagna €34K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnają €72K, mentre quelli a basse prestazioni €11K.
L'occupazione media a Vic è del 33%, producendo RevPAR di €72 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Vic, pari a €58K.
Le regole variano a Vic. Vic: Moderato. Registrazione obbligatoria presso il registro del turismo catalano (licenza HUT). Si applicano le regole standard per gli alloggi turistici. Applicazione moderata tramite vigilanza regionale. Barcellona: Rigoroso. Nuove licenze congelate dal 2014, HUT esistenti fortemente limitate, multe salate fino a €90,000. Applicazione molto attiva con ispettori e monitoraggio delle piattaforme. Gerona: Rigoroso. Licenza HUT obbligatoria, nuovi permessi limitati nel centro storico, requisiti di residenza del proprietario in alcune zone. Applicazione attiva con ispezioni regolari e multe significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vic non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 37%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (92%), TV (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+105%), Bbq (+68%), Lavatrice (+52%).
La tariffa giornaliera media a Vic è €281, in aumento del 33% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Vic prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 73% rispetto ai giorni feriali.
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