Valencia
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€39.4k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€169
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€79
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Valencia aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +16.823 € | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +5• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€115)
3 camere da letto (€69)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€50)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Valencia ha registrato una media di 5,140 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 26% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Valencia guadagna €36K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €68K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €14K.
L'occupazione media a Valencia è del 46%, producendo RevPAR di €74 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Valencia, pari a €49K.
Le regole variano a seconda della zona di Valencia. Valencia: Moderata. Registrazione al registro del turismo (numero VT) obbligatoria, licenza turistica richiesta, standard di sicurezza. Applicazione in aumento con multe per le proprietà non autorizzate. Cullera: Moderata. Si applicano le normative regionali valenciane: è richiesta la registrazione VT e il certificato di abitabilità. Applicazione moderata, operano alcune unità non autorizzate. Gandía: Moderata. Licenza turistica VT obbligatoria, approvazione della comunità di proprietari spesso richiesta, conformità alla sicurezza. Applicazione crescente con ispezioni periodiche e sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Valencia non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 26% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 60%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), TV (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+47%), Piscina (+25%), Internet (+17%).
La tariffa giornaliera media a Valencia è €183, in aumento del 34% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Valencia prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 37 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.