Valdepeñas, ES
Part of the Ciudad Real market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.7k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
31%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€146
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ciudad Real aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +31.390 € | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Studio (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€49)
1 camera da letto (€47)
3 camere da letto (€43)
2 camere da letto (€41)
Studio (€13)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Ciudad Real ha registrato una media di 480 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in aumento del 44% su base biennale.
Un annuncio medio a Ciudad Real guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €38K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Ciudad Real è del 26%, producendo RevPAR di €37 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ciudad Real, pari a €32K.
Le regole variano in tutta Ciudad Real. Ciudad Real: Moderata. È richiesta l'iscrizione al registro turistico di Castilla-La Mancha e la conformità agli standard immobiliari. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Toledo: Moderata. Registrazione turistica regionale obbligatoria, licenza comunale necessaria e standard immobiliari. Applicazione concentrata nel centro storico a causa di problemi di overtourism. Almagro: Leniente. Richiesta registrazione regionale di base e minima supervisione locale. Applicazione leggera dovuta alle piccole dimensioni e all'enfasi sulla promozione turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ciudad Real non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
La RevPAR è massima in agosto e luglio; è minima in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Aria Condizionata (97%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+191%), Piscina (+131%), Parcheggio (+94%).
La tariffa giornaliera media a Ciudad Real è di €169, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
A Ciudad Real gli ospiti prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 38 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 97% rispetto a quella nei giorni feriali.
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